Biệt thự nhà vườn là gì

Biệt thự nhà vườn là gì? 5 lưu ý khi xây biệt thự nhà vườn mà bạn không thể bỏ qua

Ngày nay việc xây dựng nhà không chỉ đơn thuần dừng lại ở nhu cầu để ở, nó còn là không gian để cả gia đình nghỉ ngơi, thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi. Đó cũng chính là lý do mà hình thức xây biệt thự nhà vườn đang được khá nhiều người gia chủ quan tâm. Vậy bạn hiểu như thế nào về biệt thự nhà vườn? Khi xây dựng biệt thự nhà vườn cần lưu ý những điều gì? Bài viết dưới đây Công ty xây dựng Mạnh Quân của sẽ giúp bạn trả lời một cách đầy đủ và chi tiết nhất.

1. Biệt thự nhà vườn là gì?

Nhà vườn chính là tên gọi nôm na của người Việt Nam để phân biệt với loại hình biệt thự nhà phố. Biệt thự nhà vườn là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khoảng đất có diện tích rộng, và được thiết kế với cảnh quan xung quanh là những vườn cây, tiểu cảnh, hay đài phun nước, bể cá…

Đặc điểm nổi bật của biệt thự nhà vườn là có diện tích sân vườn lớn, mật độ xây dựng thấp. Bên cạnh đó, loại hình biệt thự này thường được xây dựng ở những vùng quê yên tĩnh, hay ở ngoại thành, những nơi có phong cảnh đẹp, mật độ dân số thấp.

Những căn biệt thự nhà vườn thường là nơi nghỉ dưỡng của gia chủ sau mỗi ngày làm việc, hoặc vào những dịp cuối tuần (nếu ở xa).

2. Xây biệt thự nhà vườn cần diện tích bao nhiêu mét vuông?

Chính vì được bố trí, thiết kế thêm khoảng sân vườn, nên loại hình nhà biệt thự này đòi hỏi khá nhiều diện tích. Tuy nhiên để tính diện tích tối thiểu, các gia chủ cần căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau, trong đó bao gồm cả số lượng thành viên trong gia đình. Trung bình mỗi thành viên sẽ cần khoảng 15 - 20m2.

Tiếp theo đó, bạn cần căn cứ vào nhu cầu sử dụng, sinh hoạt và mong muốn của gia đình để biết được rõ hơn diện tích xây biệt thự nhà vườn cần bao nhiêu mét vuông.

Nếu chỉ cần không gian để ở, sinh hoạt và một khu vườn trồng hoa và cây cảnh kết hợp cùng sân chơi thì diện tích tối thiểu khoảng 120m2. Còn nếu bạn cần thêm khu vực để gara ô tô, thiết kế một hồ cá koi hay hồ bơi, khu tiểu cảnh thì diện tích càng lớn sẽ càng hiệu quả và giúp khu biệt thự nhà vườn của bạn thêm ấn tượng, rộng rãi và thoáng mát.

3. Chi phí thi công và thiết kế biệt thự vườn hết bao nhiêu tiền?

Sau khi biết được diện tích cần thiết để xây biệt thự nhà vườn, bạn cũng cần phải dự toán chi phí thi công và thiết kế của mẫu nhà biệt thự này là bao nhiêu để cân đối ngân sách cho phù hợp.

Các khoản chi phí khi xây biệt thự nhà vườn

Để có một biệt thự nhà vườn hoàn thiện, bạn cần phải chi trả khá nhiều khoản. Trong đó bao gồm:

- Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự nhà vườn: thiết kế kiến trúc bên ngoài, phân chia công năng, thiết kế hệ thống điện, nước, kết cấu, mạng, cáp…

- Chi phí thiết kế nội thất: chi phí thuê thiết kế nội thất biệt thự (bố trí nội thất, sắp xếp không gian hợp lý…), chi phí thi công nội thất.

- Chi phí thi công biệt thự: Bao gồm xây thô, hoàn thiện, sơn bả, trang trí mặt tiền… Với kiểu nhà này chi phí trung bình từ 4 - 6 triệu/m2, hoặc có thể đắt hơn tùy từng trường hợp cụ thể.

- Chi phí mua sắm nội thất: Đây là hạng mục khá tốn kém. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà gia chủ có thể mua đồ theo phong cách, chất liệu, kiểu dáng mình mong muốn.

Đơn giá thiết kế biệt thự nhà vườn

Đây là khoản chi phí đầu tiên mà bạn cần phải chi trả trước khi xây biệt thự nhà vườn. Để biết được đơn giá là bao nhiêu, bạn cần xác định rõ quy mô biệt thự, phong cách thiết kế, cũng như địa điểm thiết kế. Thông thường, đơn giá thiết kế cho các mẫu biệt thự nhà vườn thường dao động từ 120.000 -150.000đ/m2.

Nếu các gia chủ lựa chọn phong thiết kế theo cách cổ điển hoặc tân cổ điển thì chi phí sẽ cao hơn một chút, do sự đầu tư công phu về tính sáng tạo và thời gian của đội ngũ kiến trúc sư.

4. 5 lưu ý khi xây dựng biệt thự nhà vườn mà bạn cần biết

Về diện tích

- Biệt thự nhà vườn đòi hỏi phải có diện tích lớn để tạo ra nhiều không gian cho sân vườn. Do đó, loại biệt thự này thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô thành phố hoặc nông thôn, bởi đây là những nơi dễ tìm được khu đất rộng. Còn ở trong các thành phố tấp nập thì sẽ rất khó tìm được mảnh đất phù hợp.

- Diện tích xây dựng biệt thự nhà vườn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên của gia đình. Biệt thự nhà vườn cần được xây dựng sao cho vừa đẹp mắt, lại vừa bố trí được công năng sử dụng khoa học. Nếu gia đình bạn ít người thì chỉ nên xây dựng biệt thự nhà vườn trên mảnh đất có diện tích vừa phải thôi nhé.

- Mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 60% là tối ưu nhất, để phần còn lại xây dựng và thiết kế sân vườn. Ngoài ra, các gia chủ cần đặc biệt lưu ý với giải pháp quy hoạch tổng thể khuôn viên.

Phong thủy của vị trí xây dựng

Bên cạnh yếu tố về diện tích, thì các yếu tố mang tính phong thủy cũng tạo nên nét đẹp riêng cho biệt thự nhà vườn. Không những vậy, nó còn giúp mang lại vận khí tốt cho gia chủ khi hội đủ các yếu tố sơn thủy (núi và sông nước). Bạn có thể thiết kế biệt thự theo kiểu lưng tựa núi, mặt hướng ra sông, vô cùng tuyệt vời.

Nguồn lực tài chính

Một điều lưu ý nữa khi xây biệt thự nhà vườn là các gia chủ cần chuẩn bị nguồn lực tài chính. Đây là yếu tố rất quan trọng để xác định được quy mô xây dựng biệt thự, cũng như bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế cho phù hợp.

Bên cạnh đó, cách bố trí và chọn nội thất hợp lý để tạo nên sự hài hòa cho cả tổng thể cũng khá quan trọng. Và nó được gói gọn trong chi phí xây dựng trọn gói mà các công ty xây dựng cung cấp .

Lựa chọn phong cách thiết kế

Phong cách kiến trúc sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng và tính thẩm mỹ của biệt thự nhà vườn. Với phong cách thiết kế cổ điển hay tân cổ điển, thì chi phí sẽ cao hơn so với phong cách thiết kế hiện đại. Bởi phong cách hiện đại sẽ có thiết kế đơn giản, mang hình khối mạnh mẽ và không có nhiều chi tiết hoa văn cầu kỳ, tỉ mỉ, hay các cột trụ lớn…Do đó, gia chủ cần nhắc nguồn lực tài chính và nhu cầu của gia đình mình để lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc sau: Hiện đại, Cổ điển hoặc Tân cổ điển.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín - chuyên nghiệp

Nhiều gia chủ cho rằng việc thuê một đơn vị thiết kế là tốn kém chi phí, chỉ cần tham khảo các mẫu nhà có sẵn trên mạng và đưa ra ý kiến với đơn vị thi công là được. Đây là một suy nghĩ sai lầm, bởi biệt thự nhà vườn khác với căn nhà bình thường, nó sở hữu trong mình vẻ đẹp khác biệt và thể hiện được gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.

Nếu tự mình lựa chọn mẫu thiết kế nào đó, gia chủ sẽ khó có được căn biệt thự nhà vườn ưng ý ( vừa đạt được tính thẩm mỹ lại tối ưu công năng sử dụng). Hơn nữa, quá trình xây dựng, bạn sẽ không thể tính toán được hợp lý các chi phí sẽ phát sinh và từ đó chi phí không thể kiểm soát được.

Có đơn vị thiết kế tư vấn, bạn sẽ dự trù được các khoản kinh phí, được tư vấn về phong thủy, cách bố trí mặt bằng sàn và nội thất, tiết kiệm công sức chọn nhân công, vật liệu xây dựng và hạn chế được những sai lầm không đáng có xảy ra. Ngày nay, các đơn vị thiết kế vừa có thể tư vấn về thiết kế của căn biệt thự, lại vừa có thể hỗ trợ thiết kế nội thất nên bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn.

Việc lựa chọn đơn vị thi công xây biệt thự nhà vườn cũng rất quan trọng. Đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khá nhiều thời gian và công sức. Bạn có thể tìm hiểu các đơn vị thi công uy tín từ bạn bè, người thân hay trên internet,… Đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ có hợp đồng rõ ràng, quy định thông tin, giá cả và thỏa thuận công việc một cách chi tiết nhất.

Công ty TNHH - TM Xây dựng trang trí nội thất Mạnh Quân là đơn vị tư vấn xây dựng nhà uy tín nhất hiện nay. Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trang trí nội thất cùng rất  nhiều công trình lớn nhỏ trên khắp các tỉnh, thành phố. Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, luôn khao khát được thỏa sức sáng tạo, mang nhiều thiết kế đẹp, hoàn mỹ cho các gia đình. Sự tin tưởng của khách hàng luôn là nguồn động lực to lớn để Công ty xây dựng Mạnh Quân chúng tôi cố gắng, tận tâm với từng công trình mình đảm nhận.

Nếu bạn muốn sở hữu một căn biệt thự nhà vườn ấn tượng, khác biệt thì hãy liên hệ với Công ty xây dựng Mạnh Quân qua hotline: 0988.835.577 - 0961.647.774. Chúng tôi sẽ tư vấn tư vấn, hỗ trợ và mang đến cho bạn những dịch vụ tốt nhất với giá thành ưu đãi nhất.

© 2022 bdsmanhquan. All rights reserved

Hotline: 0961647774 Zalo: 0961647774 Về đầu trang